Un géomètre est un professionnel agréé qui travaille dans le domaine de la construction publique et privée et s’occupe généralement de la conception et de la supervision de biens immobiliers. Sa tâche consiste à structurer correctement un projet en vue de l’exécution de travaux de construction. Il peut ensuite suivre et coordonner l’ensemble des travaux afin de fournir au client un bâtiment exécuté dans les règles de l’art. Il existe de nombreuses situations dans lesquelles il est avantageux de faire appel à un géomètre, alors examinons-en quelques-unes auxquelles vous n’avez peut-être pas pensé.
Rénovation et construction
Si vous devez vous lancer dans la construction de votre maison ou si vous souhaitez effectuer des travaux de rénovation, choisir de travailler avec un géomètre est la meilleure solution pour commencer (et continuer) sur de bonnes bases. Dans un bureau de géomètre, les experts se chargent de la rédaction et du dépôt de chaque dossier de construction, en fonction de l’intervention à effectuer. Par ailleurs, si vous voulez mette vos travaux de rénovation en exécution, prenez dès maintenant rendez-vous avec un géomètre comme le cabinet BETARD dont le bureau principal se trouve au 13, 84110 Vaison-la-Romaine.
Il s’agit plus précisément d’une société de géomètres qui a été fondée en 1995 et qui est inscrite au Tableau de l’Ordre des Géomètre-Experts. Vous pouvez vous fier à son expertise pour tout ce qui concerne l’ingénierie V.R.D., les travaux fonciers, l’urbanisme, les travaux topographiques, et la division du bâti. Ses prestations s’adressent aussi bien aux particuliers qu’aux professionnels, aux collectivités locales, aux professionnels et aux aménageurs. Elle offre à tout ce public le savoir-faire et les compétences de son équipe de techniciens qualifiés et d’ingénieurs.
Vendre ou acheter une maison
La décision de vendre ou d’acheter une maison est une étape très importante. L’intervention d’un géomètre permet au client d’avoir une vision complète du bien qu’il souhaite vendre ou acheter. L’objectif est de fournir une valeur marchande fiable pour ceux qui doivent vendre et une image définitive du bien pour ceux qui doivent acheter. Outre l’évaluation des biens destinés au marché, les géomètres s’occupent également d’expertises et d’estimations. Leurs interventions s’appuient sur leurs expériences dans le domaine. Ils garantissent aux clients un profil d’évaluation complet, allant de la détermination de la valeur marchande à l’estimation des pertes éventuelles.
Certificat énergétique
Vous pouvez également vous adresser à un géomètre pour obtenir un certificat énergétique pour votre bien immobilier. N’oubliez pas qu’un tel certificat est obligatoire pour la vente et la location de tout bien immobilier.
Conseils techniques
Le géomètre est utile pour toutes sortes de conseils techniques en prescrivant divers actes juridiques (tels que l’achat, la vente, le partage et l’échange), en formulant des avis et des jugements concernant les biens immobiliers et en donnant des conseils sur les actes administratifs et d’urbanisme. Il s’occupe également des conseils relatifs à la gestion et à l’entretien de vos biens immobiliers.
Conseils juridiques
En cas de litige juridique, le géomètre peut être d’une grande utilité en tant que conseiller technique de l’une des parties. Le juge d’instruction donne aux parties la possibilité de désigner un conseiller technique. Cette figure joue un rôle clé dans les affaires qui dépendent d’une évaluation technique très précise.
Déclaration de succession
Comme nous l’avons vu, les géomètres ne s’occupent pas uniquement de biens immobiliers. Beaucoup l’ignorent, mais on peut également faire appel à eux en cas de succession. Les cabinets de géomètre effectuent des déclarations de succession pour transférer les biens détenus par le défunt à ses héritiers. Des biens immobiliers, mais aussi des comptes courants et des parts de sociétés.
Allégements fiscaux
Il est possible de bénéficier d’une réduction d’impôt lors de la rénovation d’un bien immobilier. Dans ce cas, faire appel à un géomètre permet également d’organiser son dossier et de bénéficier de ces déductions fiscales sans surprise.